完全自由設計で叶う、
ゆとりを楽しむ暮らし。
広い敷地だからこそ、理想のお家が叶います。家事動線を整えて収納を増やしたり、ペットや趣味を楽しむ部屋をつくったり、平屋風の暮らしを叶えることも可能です。将来の暮らし方にも合わせられる、長く愛せる家を描きませんか。
完全自由設計で叶う、
ゆとりを楽しむ暮らし。
広い敷地だからこそ、理想のお家が叶います。家事動線を整えて収納を増やしたり、ペットや趣味を楽しむ部屋をつくったり、平屋風の暮らしを叶えることも可能です。将来の暮らし方にも合わせられる、長く愛せる家を描きませんか。
資料請求や、住まいに関するご相談も
お気軽にご連絡ください。
50坪超の敷地だから、
暮らしの選択肢が広がる。
庭を広く取る、駐車スペースをゆったり確保する、平屋風の間取りにする、家事動線にこだわる。
50坪以上の敷地があるからこそ、家族の暮らし方に合わせた住まいづくりが可能です。
同じ50坪以上でも、
余白の形はすべて違う。
家づくりにおいて、余白の取り入れ方は最大の遊びどころ。庭の広さや空間の抜け感など、ライフスタイルに合わせたそれぞれの個性を、家づくりで表現することができます。
それぞれの区画の個性が、
理想の暮らしを形にする。
明るい南向き、広い庭、自由な駐車計画。角地のような開放感や、プライベート感を重視した区画など。あなたの暮らし方に合わせて、最適な区画選びからご相談いただけます。
3つの暮らしやすさに
余白の心地よさをプラス
毎日の基本となる3つの暮らしやすさを叶えた上で、さらに空間を楽しむ「余白」をプラス。その使い方は無限大です。光と風を招く中庭や吹き抜け、趣味のビルトインガレージなど、ライフスタイルに合わせたあなただけの「楽しめる余白」をご用意しています。
自然の心地良さを引き込む、中庭。
プライベートな空間を保ちながら、光や風、緑や青空といった自然の心地よさを、家の中へと引き込みます。
内と外をつなぐ、開放的な庭。
室内から続く庭が内と外の境界を心地よく繋ぎ、実際の広さ以上の、のびのびとした開放的な空間を生み出します。
縦の広がりが魅力的な、吹き抜け。
2階分の天井の高さという、贅沢な空間の使い方。縦に広がる抜け感で、心も体もリラックス。
愛猫と快適に暮らす、立体的な空間。
「余白」を楽しむ自由設計で、猫と人が寄り添う暮らし。愛猫の快適を叶える、立体的で心地よい空間を。
趣味を楽しむ、ビルトインガレージ。
雨の日も気にせず趣味を愉しむ。こだわりを詰め込んだガレージが、暮らしに新しい充足感をもたらします。
資料請求や、住まいに関するご相談も
お気軽にご連絡ください。
快適と安心にこだわった、
妥協のない高性能住宅
毎日を過ごす場所だからこそ、私たちは「目に見えない構造」に徹底してこだわりました。
標準仕様で叶える、一歩先を行く住まいのカタチです。
吹付ウレタン
フォーム断熱
隙間なく密着する断熱材で、
高い気密性・断熱性を実現。
家中どこにいても温度差が少ない暮らし。
魔法瓶のような
床下構造
従来の床下換気とは異なり、基礎まで断熱材で覆う
「基礎断熱」を採用。冬のヒートショックを抑え、
足元からじんわり暖かい。
樹脂サッシ「APW330」
高い断熱性を誇る樹脂フレーム。
結露の発生を大幅に抑え、
カビ・ダニの繁殖を防ぐ健康的な住環境を保ちます。
制震ダンパー「MAMORY」
地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑制。
繰り返し来る余震からも、
大切な家族と住まいを守り抜きます。
土地も、建物も、資金計画も。
まとめて相談できる安心感。
創業40年の確かな実績で、
はじめての家づくりを
トータルサポート。
理想の住まいを叶えるには、信頼できるパートナー選びが大切です。私たちは創業から40年にわたり、多くの家づくりをお手伝いしてきました。分譲地のこと、建物のこと、資金計画のこと。住まいづくりに必要なことを全てまとめてご相談いただける体制を整えています。はじめての家づくりを、私たちがしっかりとサポートいたします。
暮らしを快適に支える、
充実した生活環境。
毎日通う学校やこども園。身近にあると安心な小児科やクリニック。日々の買い物に便利なスーパーから、自然を感じられる公園まで。ご家族の何気ない日常を支える、充実した生活環境がしっかりと整っています。
- ひかり幼稚園
- 徒歩 約11分（約860m）
- 富雄南こども園
- 自転車 約7分（約1,700m）
- 富雄南小学校
- 自転車 約7分（約1,600m）
- 富雄南中学校
- 自転車 約5分（約1,200m）
- スーパーセンターオークワ
富雄中町店 - 徒歩 約12分
（約920m） - イオンタウン
富雄南 - 自転車 約6分
（約1,400m） - ローソン
奈良赤膚町店 - 徒歩 約6分
（約480m） - ファミリーマート
奈良藤ノ木台店 - 徒歩 約9分
（約680m） - DCM富雄南店
- 自転車 約4分（約1,000m）
- にいのみ小児科
- 徒歩 約5分（約400m）
- せいかクリニック
- 徒歩 約5分（約380m）
- 姫嶋歯科医院
- 徒歩 約7分（約490m）
- きよ女性クリニック
- 徒歩 約12分（約960m）
- 奈良県総合
医療センター - 自転車 約12分
（約2,800m）
- 菅野台
第2号街区公園 - 徒歩 約1分
（約50m） - 藤ノ木台
第2号街区公園 - 徒歩 約6分
（約450m） - わんぱくの森
- 徒歩 約9分（約650m）
- 奈良中町郵便局
- 徒歩 約8分（約600m）
- 奈良市
西部出張所 - 自転車 約11分
（約2,700m）
※掲載の所要時間は地図上で計測したもので、
徒歩1分=80m、自転車1分=200〜250m として、端数繰り上げにより算出しています。
大阪・京都方面への
アクセスも快適。
大阪・京都方面へスムーズにアクセスできる利便性の高いロケーション。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。都心でのアクティブな時間と、美しい分譲地で「余白」を楽しむ穏やかな時間。理想的なオンとオフの切り替えが叶うロケーションです。
※掲載の所要時間は地図上で計測したもので、徒歩1分=80m として、端数繰り上げにより算出しています。
※上記所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれております。
※「乗換案内ジョルダン」2026年6月時点のもので、今後変更となる場合がございます。
※掲載の所要時間は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により異なります。
| 名称 | ハートフルビレッジ学園前・菅野台 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良市中町5030番1他 |
| 交通 | 「藤の木台二丁目」バス停 徒歩約2分 |
| 総区画数 | 13区画 |
| 開発面積 | 5,256.64㎡ |
| 開発許可番号 | 奈良市指令整開第24－45号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| その他法令上の制限 |
景観法、法22条区域、 土地再生特別措置法、 宅地造成及び特定盛土等規制法、 特定都市河川浸水被害対策法、 近畿圏整備法 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水 |
| 道路 |
幅員：南東側 市道 西部第1182号線 約6ｍ 北西側市道 西部第1177号線 約6m |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引形態 | 売主（株式会社日本中央住販） |
| 備考１ | - |
| 備考２ | - |
| 販売区画数 | 13区画 |
| 敷地面積 | 167.96m（6号地）～190.69m（3号地） |
| 延床面積 | - |
| 販売価格 | 未定 |
| 建築条件 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 建築年月 | - |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 情報更新日 | - |
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