株式会社日本中央住販の賃貸経営サポートの特徴
オーナーファースト
コンサルティングにおいては、特定の商品販売を目的としておりません。
オーナー様の経営課題や、ご家族様の想いに寄り添い、俯瞰的な目線でのアドバイスと企画提案を徹底いたします。
これは弊社が《総合不動産企業》であり、幅広いオーダーにご対応できる体制があるからこそ、のこだわりです。
徹底的なデータ分析によるコンサルティング
弊社では、物件の収支状況や周辺環境、将来的な修繕計画など、詳細で多岐にわたるデータ分析を実施しています。資産全体を総合的に評価することで、強みや弱み、課題点を明確に把握し、資産の最大化を実現します。
次世代へ、資産のバトンをつなぐ
相続においても、豊富な経験と知識を有するコンサルタントが、お客様をしっかりとサポートいたします。
特に、子世代へのスムーズな事業継承に焦点を当て、将来を見据えた緻密なアドバイスをご提供いたします。
創業より39年間・4,000組のオーナー様から頂く、膨大なご相談事例のストックが、皆様のお役に立つことでしょう。
こんなお悩みはありませんか?
《こんなお悩み・ご相談が寄せられています》
- アパート建設の提案を受けているけど、相続対策として適切ですか?
- 子世代へアパートを継承したいが、何から手をつければ良い?
- 親のアパートの経営を引き継ぐのに不安がある
- サブリース契約で、減額された保証料に困っている
- 空室が増えてきたアパート経営を、今後もやっていけるかが不安
- もっと良い管理会社があれば変えたいけど、ツテがない
- そのまま経営を続けるか、売却するか?の選択に迷っている
- 新築や取得を通じて、賃貸経営のスケールを拡大させたい
主なサポート内容
- 不動産の最適化診断
- 事業の改善提案、および実行サポート
- 税金および相続への対策
- 相続財産の診断
- 空室に対する対策の提案
- 事業承継のコンサルテーション
- 賃貸経営のシミュレーション
- リフォームおよび大規模修繕のサポート
- 法人化に関するサポート
- 専門家(士業)のご紹介
- セミナー・勉強会の開催
- その他、賃貸経営実務の総合サポート
- サブリース、管理業務などの受託
ご相談~解決のながれ
STEP0 勉強会・セミナーへのご参加賃貸経営の事業継承を考える、親世代・子世代、どちらにもオススメなのが、相続勉強会やセミナーです。
まずは勉強会で事業継承に関わるご家族皆様の知識を深めて頂くことをオススメしております。
まずは勉強会で事業継承に関わるご家族皆様の知識を深めて頂くことをオススメしております。
STEP1 個別相談会ご所有物件の状況、経営課題についてヒアリングいたします。
STEP2 概要のご提案賃貸経営や事業継承に関する問題点を整理します。
また、賃貸経営シミュレーションや資産分析等、正確な経営判断に必要となるプロセスや費用の目安などをご提示します。
また、賃貸経営シミュレーションや資産分析等、正確な経営判断に必要となるプロセスや費用の目安などをご提示します。
《シミュレーション・分析のご依頼》
《有料コンサルティングのご依頼》 ※有料です※
STEP3 調査・分析ご所有物件、および不動産の調査・分析を行います。
STEP4 報告・提案分析結果をご報告し、課題の確認と、改善策のご提案を行います。
その結果をもとに、オーナー様による意思決定を頂きます。
その結果をもとに、オーナー様による意思決定を頂きます。
STEP5 実行オーナー様のご意向に添って、改善策や事業承継に向けた手続きなどの実行をサポートします。
中長期的なサポートをご希望の方
顧問契約について
継続的なサポートをお求めの方に向けて、当社は「顧問契約」のプランをご用意しています。 幅広い知識と経験を有する専属の「不動産ブレーン」による、将来を見越したサポートをご提供いたします。
土地問題や資産整理など、解決までに時間のかかる課題についても、案件ごとにご契約が可能ですので、お気軽にご相談ください。
顧問契約中は、下記の特典をご利用いただけます。・個別相談会が無料
・不動産売買時の仲介手数料割引
・アパート・マンション等建設時のオプションサービス
・士業へのご紹介(割引にて)
・各種サービスの割引(セミナー・勉強会へ無料ご招待等)
・いつでも相続コンシェルジュ(専用LINEによる随時相談が無料、回数制限なし)
・不動産売買時の仲介手数料割引
・アパート・マンション等建設時のオプションサービス
・士業へのご紹介(割引にて)
・各種サービスの割引(セミナー・勉強会へ無料ご招待等)
・いつでも相続コンシェルジュ(専用LINEによる随時相談が無料、回数制限なし)