賃貸経営が変わる 新しい価値観の創造 casitaカシータ

casitaカシータ

カシータ

利益を生む家、casita
自分で住む家、人に貸す家、人に売る家。
不動産としての使われ方が違っていても、
住まいに求められる「快適さの品質基準」は
年々高まり、その境目も確実に薄れてきています。
それは、貸し手発想の「~でいい仕様」から
借り手発想の「~がいい仕様」への変化でもあります。
「住む・貸す・売る」という三つの価値を長期的に
維持できる住まいを、適正な価格で建てることで
「利益を生む家」は初めて実現するのです。

new value estate
賃貸経営が変わる、新しい価値観の創造 

casitaをお勧めする4つの価値観

01 戸建賃貸という希少価値

戸建賃貸の希少性

全賃貸の中でわずか2%弱の希少な物件。誰もがあこがれる、戸建ての充実の住まい。今まで我慢していた隣人の音の問題などを気にしない生活が待っ

ています。

02 価値ある家賃設定

価値ある家賃設定

その広さ・性能ゆえの家賃設定が可能で集合住宅にはないメリットがあります。

03 メンテナンス費用が
少ないという価値

メンテナンス費用が少ない価値

集合住宅やマンションのようなエレベーターや共有の通路がないので管理費が安く抑えられ、管理会社にもオーナー様にも優しい住まいです。

04 コスト面での価値

コスト面での価値

一般的に高額と思われている、戸建の賃貸住宅でも、複数棟建築することでコストが安く抑えられます。

長期優良住宅仕様をお勧めする4つの理由

01 ランニングコストが安い

長期優良住宅は気密性・断熱性が高く、
冷暖房のランニングコストが安く済みます。

02 地震に強く、安心して永く住める家

長期優良住宅は
震度6強の大地震の1.25倍の地震でも壊れないレベル。
永く安心して永く住める家です。

03 リフォームの時にも
費用が安く済みます

長期優良住宅は可変性が高く、
リフォームもしやすく作られているで、
将来の変化にも柔軟に対応できます。

02 様々な税制優遇があります

一定の要件を満たせば、
固定資産税や登記代が安く済み、
税金面でも安心な家です。

暮らしを豊かに彩る高品質な仕様。

標準仕様

システムキッチン
◎システムキッチン
オールスライドタイプの収納スペースを採用。IHヒーターなので調理後もお手入れらくらく。シンクは「静音」仕様です。



トイレ
◎トイレ
寒い時にも快適な暖房機能付きの便座を備えたトイレです。ストック類を収納するスペースを設けました。

システムバス
◎システムバス
震度6強の地震に耐える耐震システムバス。浴室はたっぷりの保温材で包みこんでいますので、浴室の熱を逃がしません。



LED照明
◎LED照明
LED照明は、発光効率が高いため、少ない電気代で、今までと同じ明るさを確保できます。照明の寿命も白熱球の約40倍です。

洗面ユニット
◎洗面ユニット
ホーロー製の洗面ボールは汚れや水が染み込まず、お手入れが簡単。収納スペースは大きなものでもラクにしまえる扉タイプ。



収納スペース
◎収納スペース
玄関に面したクローゼットは、背の高いブーツや傘・レインコートなどはもちろん、ゴルフバッグなど、大きなモノも収納できます。


カシータで、25坪からはじめる賃貸経営

少ないリスクと、大きく広がるメリット。
WIN×WINの住まいは、カシータが目指す新しい賃貸経営のスタイルです。

一棟あたり25坪以上の土地があれば気軽に賃貸経営がはじめることができるのがcasita[カシータ]です。
長期優良住宅仕様の高品質でコンパクトな住まいは、大幅なコストダウンに成功。
コストパフォーマンスにすぐれ高利回りが期待でき、貸す人、借りる人、すべてにうれしい新しい賃貸住宅です。

内観イメージ
外観イメージ

■たとえば約71坪の敷地にカシータ2棟と駐車場4台分を配置した例
カシータ例

持ち家感覚の快適さを大切にした間取りプラン

カシータ プラン1

PLAN-01 3LDK
1F:40.99㎡・2F:40.99㎡
Total:81.98㎡(24.79坪)
※PLAN-02(反転タイプ)もご用意しています。
対面キッチンで、お料理をしながら家族とコミュニケーション。
ダイニングから庭へとつながる、大きな窓が魅力です。

カシータ プラン3

PLAN-03 3LDK
1F:41.40㎡・2F:41.40㎡
Total:82.80㎡(25.04坪)
※PLAN-04(反転タイプ)もご用意しています。
広々としたキッチンとたっぷりの収納スペースが魅力のプラン。

カシータ プラン5

PLAN-05 3LDK
1F:44.71㎡・2F:44.71㎡
Total:89.42㎡(27.04坪)
※PLAN-06(反転タイプ)もご用意しています。
あこがれのアイランドキッチン。
広々としたリビングと
玄関土間とつながるシューズクロークが魅力です。

カシータ プラン7

PLAN-07 3LDK
1F:46.37㎡・2F:42.00㎡
Total:88.37㎡(26.73坪)
施工面積
1F:46.37㎡・2F:46.37㎡
Total:92.74㎡(28.05坪)
※PLAN-08(反転タイプ)もご用意しています。
LDKがゆっくりとした充実プラン。
2Fの大きなインナーバルコニーが魅力です。

カシータ プラン9

PLAN-09 3LDK
1F:44.71㎡・2F:41.40㎡
Total:86.11㎡(26.04坪)
施工面積
1F:44.71㎡・2F:44.71㎡
Total:89.42㎡(27.04坪)
※PLAN-10(反転タイプ)もご用意しています。
リビングにさらなる広がりを感じさせるタイルデッキが魅力です。
2階に書斎コーナーを設けた充実の間取りです。

カシータ プラン11

PLAN-11 3LDK
1F:46.37㎡・2F:43.06㎡
Total:89.43㎡(27.05坪)
施工面積
1F:46.37㎡・2F:46.37㎡
Total:92.74㎡(28.05坪)
※PLAN-12(反転タイプ)もご用意しています。
リビングから2階のウォークインにかけて充実の収納が魅力です。
ウォークインを2つ設けた荷物の多い方にも安心のプランです。