ココナラ鳥見町パークフロント

近鉄奈良線富雄駅　新築一戸建・売土地・建売住宅

「ココナラ鳥見町パークフロント」がある富雄エリアは、公共交通の利便性・道路交通の利便性のいずれも高いエリアと言えます。スーパーマーケットなどは駅周辺に複数あり、教育・治安その他も含め生活環境は奈良市郊外らしく良好な環境です。交通については、近鉄富雄駅をご利用頂くことで大阪難波・近鉄奈良方面へのアクセスは利便性が確保されている他、バス便についても駅西側・南側についてはある程度充実しています。また、奈良市郊外の中でも道路交通の利便性が高いエリアであるため、マイカーをお持ちの場合についてもスムーズな移動が可能です。分譲地の前や近隣に公園も複数あり、教育施設も徒歩圏内と子育ての環境も整っています。

非常に美麗な境内を持つ「杵築神社」

富雄駅前から富雄川沿いを1.5キロほど北上した場所には、奈良市西部を代表する神社の1つ「杵築神社」と呼ばれる立派な神社があります。素戔嗚命・大国主命・市杵島姫命などを祀る神社の歴史は極めて古い時期にさかのぼるとされ、境内には地域の深い崇敬を集めていることもあり、常に境内地は美麗に保たれています。
最寄りの近鉄富雄駅

奈良市西部を流れる「富雄川」の名前や近鉄「富雄駅」の駅名にも用いられている地名「富雄（とみお）」。全国各地でもこの地にしかない珍しい地名となっていますが、富雄と本格的に呼ばれるようになったのは近代以降であり、元々は「鵄邑（とびのむら）」と呼ばれた後、「鳥見（とりみ）」とも呼ばれるようになったという前史を持っています。「鵄邑」の由来は、神武天皇（磐余彦尊）がこの地で豪族長髄彦を討伐した際、金色の「鵄」に力を与えられたことに由来するとされ、富雄エリアは神武天皇ゆかりの地として知られています。なお、「鳥見」の地名は、富雄駅西側の郊外住宅地に現在使用されているほか、近鉄富雄駅は、二次大戦中には国威掲揚の一環によってなのか、古い読みの「鵄邑（とびのむら）駅」に改称されていたという歴史も持っています。

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良県奈良市鳥見町3丁目20番3他
富雄駅　徒歩14分

医療

折橋診療所徒歩3分/約261ｍ

永野クリニック徒歩11分/約890ｍ

クローバー小児歯科徒歩7分/約530ｍ

まつもと耳鼻咽喉科徒歩7分/約530ｍ

生駒市立病院車7分/約2,600ｍ

教育

市立鳥見小学校徒歩3分/約240ｍ

市立富雄中学校徒歩18分/約1,500ｍ

鳥見幼稚園徒歩2分/約130ｍ

富雄北幼稚園徒歩8分/約650ｍ

西奈良ルーテル保育園徒歩9分/約761ｍ

とみお駅前保育園徒歩11分/約887ｍ

ショップ

スーパーヤオヒコ富雄店徒歩16分/自転車7分/約1,400ｍ

ラ・ムー奈良二名店徒歩21分/自転車9分/約1,700ｍ

イズミヤ学園前店徒歩22分/自転車9分/車6分/約1,800ｍ

ローソン近鉄富雄駅前店徒歩13分/自転車6分/約1,100ｍ

業務スーパー富雄店徒歩21分/自転車8分//約1,700ｍ

カインズ奈良二名店徒歩20分/自転車8分/約1,600ｍ

公共・
その他

奈良市西部出張所車11分/約2,900ｍ

奈良鳥見郵便局徒歩4分/約380ｍ

鳥見第三児童公園徒歩1分/約20ｍ

鳥見第1号街区公園徒歩4分/約300ｍ

百楽荘徒歩20分/約1,600ｍ

南都銀行富雄支店徒歩14分/約1,100ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ココナラ鳥見町パークフロント

所在地: 奈良県奈良市鳥見町3丁目20番3他

交通: 近鉄奈良線「富雄」駅　徒歩14分

総区画数: 2区画

開発総面積: ―

開発許可番号: ―

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建蔽率: 40%

容積率: 60%

その他法令上 の制限: 景観計画区域(西北部住宅景観区域)、法22条区域

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水

道路: 南側：幅員約7ｍ、西側：幅員約5ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 1戸

敷地面積: 200.63㎡(60.69坪)

延床面積: 104.33㎡(31.55坪) ※2Fバルコニー含む

販売価格: 4,880万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築年月: 2024年2月完成

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/04/25

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 1区画（B号地）

販売価格: 2360万円

敷地面積: 193.47㎡(58.52坪)

建築条件: 付き

情報更新日: 2023/12/23

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