ハートフルビレッジ奈良神殿

JR万葉まほろば線(桜井線) 京終駅奈良駅近鉄奈良駅　新築一戸建・売土地・建売住宅　モデルハウス最終分譲

陽光注ぐ、フラット立地。子育てにも◎な街。JR京終駅徒歩17分、JR奈良駅バス8分、近鉄奈良駅バス13分なので通勤・通学に便利♪
フラットな立地なので、自転車での移動もスムーズ。10分圏内にスーパーや医療施設なども揃う
子育てがしやすい街

通り抜けを抑制する「道路計画」&街が明るく開放的「オープン外構」

道路幅は約6m確保。子供に安全の環境をつくるのはもちろん、車のすれ違いを楽にしたり、街並みに開放感をもたらします。家のエクステリアは、外壁のない開放的なオープン外構を採用。街並み全体の開放感を高め、明るい街を演出します。
若草山　山焼き

江戸末期頃まで「山を焼かねば、山頂のウシ墓から牛鬼が出たり、翌年に災いがある」と人々から恐れられており、それらを鎮めるために始まったとする説のほか、起源は諸説ある若草山の山焼き。当日は、聖火行列に始まり、野上神社で山焼きの無事を祈る祭典があり、花火の打ち上げ後、山肌に一斉点火されます。古都奈良の空が朱に染まる光景は圧巻です。
JR「京終(きょうばて）」駅

2019年2月には、京終駅の姿を明治時代の開業当初のものに復元され、新たにカフェ・コミュニティ空間が整備されるなど、「ならまち」・「きたまち」に続く新たな観光空間として「京終」エリアを位置付けるための拠点として期待されています。
《アクセス例》
京終→天王寺　約49分
(※奈良駅乗替　※大和路快速利用)

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良県奈良市神殿町392-1他
京終駅　徒歩約17分/約1,400ｍ
JR奈良駅　バス8分
近鉄奈良駅　バス13分
北神殿バス停　徒歩7分/約500ｍ

医療

奈良東九条病院徒歩7分/約700ｍ

つるはら耳鼻科徒歩6分/約450ｍ

いつさき歯科徒歩7分/約500ｍ

市立奈良病院車4分/約2.100ｍ

おかたに病院　徒歩16分/約1,200ｍ

教育

市立明治小学校徒歩10分/約800ｍ

市立都南中学校徒歩18分/約1,400ｍ

市立明治幼稚園徒歩8分/約600ｍ

なないろ保育園徒歩9分/約700ｍ

ショップ

ラ・ムー　京終店徒歩10分/約750ｍ

オークワ　奈良古市店徒歩15分/約1.200ｍ

プライスカット永井店徒歩15分/約1.200ｍ

イオンモール大和郡山車約9分

公共・
その他

奈良市役所　明治連絡所徒歩11分/約900ｍ

奈良神殿郵便局徒歩1分/約35ｍ

神殿町第4号街区公園徒歩6分/約450ｍ/

奈良公園車5分/約3,200ｍ/

崇道天皇社(出屋敷) 徒歩8分/約600ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ奈良神殿

所在地: 奈良県奈良市神殿町392-1他

交通: JR万葉まほろば線(桜井線) 「京終」駅徒歩17分

総区画数: 19区画

開発総面積: 2213.45㎡

開発許可番号: 奈良市指令整関　第18A-36号

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

建蔽率: 60%

容積率: 200%

その他法令上 の制限: 法22条区域、15m高度地区

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水

道路: 幅員6ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 1戸(建築中)

敷地面積: 109.29㎡ (33.06坪)

延床面積: 102.11㎡ (30.88坪) ※屋根がかりバルコニー面積含む

販売価格: 3,490万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第23確認建築財なら0612号

建築年月: 2024年1月中旬完成予定

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/09/29

ハートフルビレッジ奈良神殿