分譲住宅の購入を検討して、色々と調べていると、「なんかデザインがイマイチだな…」と感じることはありませんか？
しかし、そんな分譲住宅でもおしゃれなデザインを選んで理想のマイホームを実現することは可能です。
この記事では、分譲住宅のデザインがイマイチと言われてしまう理由やおしゃれな分譲住宅を選ぶポイント、さらにおしゃれにするための方法について詳しく解説していきます。
おしゃれな分譲住宅で理想の暮らしを手に入れたいと思っている方は、ぜひ最後まで読んで参考にしてみてくださいね。
分譲住宅とは
そもそも分譲住宅とは、どのような住宅のことなのでしょうか。
分譲住宅とは、不動産会社がまとめて購入した土地を分割し、そこに住宅を建てて販売するものです。新興住宅地などの分譲地で、同じような住宅が立ち並んで販売されているものが分譲住宅です。
分譲住宅のデザインがイマイチと言われる理由
分譲住宅のデザインがイマイチと言われるのには、以下のようにいくつかの理由があります。
・外観や外構がシンプル
・同じようなデザインの家が多い
・間取りが画一的
・賃貸住宅のような内装で面白みがない
ひとつずつ詳しく見ていきましょう。
外観や外構がシンプル
分譲住宅の多くは、外観や外構がシンプルなデザインであることが多いです。
コストを抑えて効率的に建設をするために分譲住宅ではよくあることです。
分譲住宅は、買い手が決まっていない状態で建設が進められるため、多くの人に受け入れられるデザインにする必要があります。
このシンプルさが、「個性がない」と感じられる原因となっているのです。
シンプルな外観にはメリットも。メンテナンスがしやすい、飽きのこないデザインであることなどです。
ただ、そんなメリットも個性を重視する人にとっては、物足りなさを感じてしまう原因になるでしょう。
同じようなデザインの家が多い
分譲住宅は、ひとつのエリアに同じようなデザインの家が並ぶことがよくあります。
同じような仕様の住宅を一度にたくさん建設することで、コスト削減が実現できるためです。
しかし、これが「画一的」と感じられ、魅力に欠けると感じる原因になります。
街並みに統一感が生まれるというメリットはあるものの、個々の家が目立たなくなってしまいます。
間取りが画一的
分譲住宅は、間取りも画一的であることが多いです。
幅広いニーズに対応できるよう、できるだけ万人受けするシンプルなものにしているためです。
画一的な間取りは、一般的な家族にとって実用的で使いやすく暮らしやすい設計になっています。しかし、この標準化されたような間取りが使いにくかったり、「つまらない」と感じたりする原因になることもあるでしょう。
賃貸住宅のような内装で面白みがない
分譲住宅の内装の多くは、賃貸住宅のようにシンプルで機能的。
シンプルで一般的な内装が好みという人にとっては快適に感じられるでしょうが、中には「味気ない」「面白みがない」と感じてしまう人もいます。
シンプルな内装は、万人受けするデザインであり、飽きが来ないというメリットがある一方で、個性を出しにくく、自分らしい空間を作ることが難しいと感じる人も多いでしょう。
おしゃれな分譲住宅を購入するポイント
せっかくマイホームを購入するのなら、おしゃれな物件を選びたいですよね。
おしゃれな分譲住宅を購入するためには、いくつか押さえておきたいポイントがあります。
・幅広いデザインを扱うメーカーの物件を選ぶ
・外観が個性的な物件を探す
・照明の使い方がおしゃれな物件を選ぶ
・開放感のある物件を選ぶ
それぞれ詳しく見ていきましょう。
幅広いデザインを扱うメーカーの物件を選ぶ
おしゃれな分譲住宅を探す際には、幅広いデザインを提供しているメーカーを選ぶことが重要です。
さまざまなデザインの住宅を扱っているメーカーは、分譲住宅であっても、一般的なデザインだけでなく個性的なものも取り揃えている可能性が高いです。
外観が個性的な物件を探す
分譲住宅の中でも、外観にこだわっている家は、街並みの中で一際目立つ存在になるでしょう。
外観にこだわることで、家全体の印象が大きく変わります。屋根の形状や使用している外壁材によって見る人に与える印象が全く違ったものになるのです。
また、玄関までのアプローチが広ければ、そこに植栽を取り入れたり、お気に入りのアイテムを配置したりできます。シンプルな外観の分譲住宅でも、おしゃれに個性的に彩ることができるでしょう。
照明の使い方がおしゃれな物件を選ぶ
照明の使い方によって、室内の雰囲気は大きく変わってきます。
効果的でおしゃれな照明は、空間に深みと暖かみを与え、住み心地を向上させます。
部屋のテイストにマッチする照明にすることで、内装の魅力を引き立て、おしゃれな空間を演出することができます。
間接照明やスポットライトなどを組み合わせたおしゃれな照明を採用している分譲住宅であれば、内装や間取りがシンプルでも、ワンランク上のおしゃれな分譲住宅に見えるでしょう。
開放感のある物件を選ぶ
開放感のある作りは、居住空間を広く感じさせます。高い天井や大きな窓は、空間を大きく見せる効果があります。天井高が高ければ、それだけ圧迫感を感じにくいでしょう。
分譲住宅でも、吹き抜けを採用していたり、リビングに大開口の窓があったりする物件を選ぶといいでしょう。
広々としたリビングルームや大きな窓から入り込む自然光は、日常生活をより豊かにしてくれます。
また、オープンな間取りは家族とのコミュニケーションを円滑にし、家族みんなが暮らしやすい住まいとなります。
購入後にリフォームをする方法も
最近では、分譲住宅を購入し、リフォームをして個性を出すという人も。
注文住宅ほどのこだわりはないが、シンプルな分譲住宅では物足りないという人には、この方法がおすすめです。
こだわりたいポイントだけに絞ってリフォームすることで、注文住宅の購入に比べて圧倒的に費用を抑えることも可能です。
フローリングを無垢材に変更したり、洗面台をおしゃれなものに取り替えたりといった、部分的な変更がある程度自由にできるのは、分譲住宅を購入してリフォームすることの大きなメリットと言えるでしょう。
分譲住宅の外観をおしゃれにする方法
分譲住宅の外観をおしゃれにするには、以下のような方法があります。
・植栽を植えておしゃれに
・夜はライトアップでおしゃれに
・表札やポストにこだわる
ひとつずつ詳しく解説していきます。
植栽を植えておしゃれに
シンプルな分譲住宅も、庭や玄関周りに植栽を施すことで、外観を自然に美しく彩ることができます。
季節ごとの花や植物を植えることで、季節感を楽しむこともできるでしょう。
植える植物の種類によって、外観の印象が大きく変わるので、どのような雰囲気にしたいかを考え、その雰囲気に合った植物を選ぶといいでしょう。
夜はライトアップでおしゃれに
夜間のライトアップは、外観を魅力的に見せてくれます。
庭や玄関周りに照明を設置することで、夜の時間帯もおしゃれな雰囲気を演出できるでしょう。
庭の植栽にスポットライトを当てたり、玄関周りに間接照明を取り入れたりすることで、温かみのある雰囲気になります。
また、外観のライトアップは、夜遅く家に帰ってきても明かりが付いているという安心感も同時に与えてくれます。
表札やポストにこだわる
外観がシンプルな分譲住宅では、表札やポストで個性を出す方法も。
玄関周りにアクセントを加えることで、家全体の印象を引き立てることができます。
表札やポストは、家の顔とも言える重要なアイテムです。デザイン性の高い表札やポストを選ぶことで、おしゃれな雰囲気を演出できるでしょう。
分譲住宅の内装をおしゃれにする家具・インテリアのポイント
分譲住宅の内装をおしゃれにする家具やインテリアのポイントも押さえておきましょう。
・家具のテイストを揃えて統一感を演出する
・お気に入りのインテリアを飾る
・見せる収納を効果的に使う
それぞれ詳しく解説していきます。
家具のテイストを揃えて統一感を演出する
室内に設置する家具は、テイストを揃えて統一感を演出すると、まとまりのある美しい空間になり、グッとおしゃれさが増します。
分譲住宅のシンプルな内装におすすめなのが、北欧風のテイスト。北欧風の家具で統一することで、温かみのある空間を演出できます。
また、モダンなデザインの家具を揃えると、洗練されたスタイリッシュな空間を作り出すこともできるでしょう。
お気に入りのインテリアを飾る
自分のお気に入りのインテリアで室内を飾ることで、個性豊かな空間を演出できます。
お気に入りのインテリアに囲まれて生活するのは、生活の質を向上させることにもつながるでしょう。
統一感のある家具と、それに合わせたテイストのお気に入りのインテリアを飾れば、シンプルな分譲住宅も、自分だけのオリジナリティあふれる素敵な空間になります。
見せる収納を効果的に使う
分譲住宅では、収納が不十分と感じることも少なくありません。
そこで、見せる収納を効果的に使うことで、収納スペースもデザインの一部として活かすことができます。
オープンシェルフやガラス戸のキャビネットなどを使って、おしゃれな収納スペースを作りましょう。
見せる収納は、実用的でありながら、デザイン性も兼ね備えた優秀な収納方法です。
おしゃれな分譲住宅を扱うメーカーの探し方
おしゃれな分譲住宅を扱う住宅メーカーを見つけるためのポイントを紹介します。
・モデルハウスや見学会に行く
・標準仕様を確認する
・変更等の希望が通るか確認する
ひとつずつ詳しく見ていきましょう。
モデルハウスや見学会に行く
おしゃれな分譲住宅を探す際には、モデルハウスを見に行ったり、見学会に参加したりといった方法が有効です。実際の物件を見て、デザインや使い勝手を確認しましょう。
モデルハウスや見学会に行くことで、写真やカタログだけではわからない実際の雰囲気を体感することができます。
また、実際に住み始めた際の生活動線や使い勝手を確認できるので、より具体的に入居後のイメージができるでしょう。
標準仕様を確認する
購入前に、物件の標準仕様を確認することも大切。
標準仕様にどのようなデザインや設備が含まれているのかを確認することで、購入後のギャップを減らすことができます。
事前に自分の希望するデザインや仕様が標準で含まれているかを確認しましょう。
変更等の希望が通るか確認する
購入する際に、デザインや設備の変更が可能かどうかを確認しましょう。
自分の好みやライフスタイルに合わせた変更が可能な物件を選ぶことで、より満足度の高い住まいを手に入れることができます。
一定の範囲内であれば、カスタマイズが可能な分譲住宅もあるので、設備のアップグレードや内装のカスタマイズが可能かを、一度確認してみるといいでしょう。
また、変更に伴う追加費用や工期についてもあわせて確認しておきましょう。
まとめ
分譲住宅のデザインがイマイチなのはなぜかや、おしゃれな分譲住宅を選ぶためのポイントなどについて解説しました。
最近では、消費者のニーズに合わせたおしゃれで個性的な分譲住宅を販売しているメーカーも増えてきました。
ひと目見ただけでは分譲住宅だとわからないような住宅が増え、デザインの幅も広がっています。
分譲住宅は、注文住宅と比べると費用を抑えられる傾向にあります。そんなメリットのある分譲住宅を、よりおしゃれに楽しむために、今回紹介したポイントを押さえて素敵な住まいを手に入れましょう。
