＜全1区画＞
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JRも近鉄も使える、
家族の時間が増える街。
3階建てならではの
空間構成で、
明るい2階LDKと
充実した収納、
プライベート性の高い
居室配置を実現。
街中でも、家族それぞれが
心地よく
暮らせる住まいです。
POINT.01
街中だからこそ、縦に広がる発想
上下階に生活シーンを分けることで、家族それぞれの時間を大切にしながら、のびのびと暮らせます。
POINT.02
2階LDKという、安心と心地よさ
外からの視線を気にせずくつろげるプライベート性の高い空間。やわらかな光が差し込み、家族の会話が自然と生まれます。
POINT.03
片付くから、気持ちまで整う
テレビ裏収納や随所に工夫された収納計画により、空間も気持ちもすっきり整います。
おすすめプラン
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- 1号地
敷地面積：61.21㎡
延床面積：124.40㎡※内1F車庫部分16.14㎡
建確番号：第25確更建築財なら0226 号
完成：2026年6月完成予定
太陽光発電：まるっとゼロ
制震ダンパー：MIRAIE
断熱：吹付硬質ウレタンフォーム
サッシ：樹脂サッシ（APW330）
※パース、図面は現況と異なる場合がございます。
日本中央住販が手掛けてきた
家をご紹介
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実際に歩いて、
感じてみませんか？
未来の暮らし。
この街の7つの魅力
01
JR×近鉄、2沿線利用の利便性
JR「郡山」駅と近鉄「近鉄郡山」駅の両方が利用可能。 天王寺・梅田方面へはJR、京都・大阪難波方面へは近鉄と、行き先に応じて路線を選べます。 徒歩圏で2駅使える立地は、通勤・通学の選択肢を広げ、将来にも安心です。
02
箱本十三町に息づく城下町の風情
茶町は歴史地区「箱本十三町」に属する城下町の一角。 町家の面影や格子窓の家並みが残り、日常の中に自然と歴史を感じられる環境です。 暮らしの中に溶け込む落ち着いた風情が、この街の魅力です。
03
郡山城跡を身近に感じる四季の暮らし
徒歩圏の「郡山城跡公園」は、桜の名所としても有名。 春はお花見、休日は散策など、四季を楽しむ暮らしが叶います。 「九条公園」や「まほろば健康パーク」もあり、自然豊かな住環境です。
04
徒歩圏で完結する生活利便
「ハーベス大和郡山店」「オークワ大和郡山柳町店」など買い物施設が充実。 近鉄郡山駅前の商店や飲食店も便利です。 「大和郡山病院」など医療機関も近く、安心して暮らせます。
05
教育施設が整う子育て環境
「郡山北小学校」「郡山中学校」が通学圏内。 保育園・幼稚園も周辺に揃い、子育て世帯にも安心の立地です。 歴史ある落ち着いた環境で、のびのびと子どもを育てられます。
06
静けさと利便性を両立
駅や商業施設に近いながら、一歩入れば穏やかな住宅街。 車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が守られています。 便利さと静けさを兼ね備えた立地です。
07
「大和郡山に住む」という価値
歴史・自然・利便性が揃う大和郡山市茶町。 箱本十三町という背景を持つこの街で暮らすことは、単なる住宅選びではなく、誇りある選択。長く愛着を持って住み続けられる住環境です。
ACCESS
便利な立地とアクセス
京都・大阪・奈良へのアクセス抜群。
買い物施設や学校、公園も徒歩圏に。
２駅２路線利用可能
JR大和路線「郡山駅」徒歩7分
近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩12分
-
近鉄「大阪難波」駅
電車で約50分 -
JR「大阪」駅
電車で約55分 -
近鉄「京都」駅
電車で約60分
JR「王寺」駅まで電車で約20分
-
市立 郡山北小学校/
徒歩8分(約597ｍ) -
市立 郡山中学校
徒歩22分(約1,900ｍ) -
ハーベス大和郡山店/
徒歩12分/車３分(約826ｍ) -
三の丸緑地/
徒歩9分/車4分(約621ｍ)
-
郡山北幼稚園
徒歩9分
(約693ｍ)
-
郡山南幼稚園
徒歩12分
(約872ｍ)
-
郡山東こども園
徒歩4分/車2分
(約326ｍ)
-
やまとこども園mimi
徒歩15分/車4分
(約1,100ｍ)
-
郡山西こども園
徒歩14分/車6分
(約1,100ｍ)
-
オークワ大和郡山柳町店
車5分
(約1,100m)
-
キリン堂大和郡山九条店
車5分
(約1,100m)
-
イオンモール大和郡山
車6分
(約1,800m)
-
業務スーパー大和郡山店
車8分
(約1,800m)
-
セブンイレブン大和郡山高田町店
徒歩8分
(約531ｍ)
-
ファミリーマート北郡山店
徒歩7分/車2分
(約554ｍ)
-
りそな銀行やまと郡山支店
徒歩7分/車2分
(約486ｍ)
-
大和郡山市役所
徒歩8分/車6分
(約721ｍ)
-
大和郡山本町郵便局
徒歩3分/車1分
(約242m)
-
善本内科クリニック
徒歩5分/車2分
(約328ｍ)
-
JCHO大和郡山病院
車7分
(約901ｍ)
-
南田歯科医院
徒歩5分/車2分
(約403ｍ)
-
郡山警察署近鉄郡山駅前交番
徒歩12分/車6分
(約876ｍ)
-
奈良県広域消防組合大和郡山消防署
車5分
(約2,000ｍ)
-
清涼院池公園
徒歩8分/車3分
(約541ｍ)
-
郡山城跡公園
徒歩10分/車6分
(約677ｍ)
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物件概要
| 名称 | ココナラ大和郡山・茶町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市茶町 |
| 交通 | ■JR大和路線「郡山駅」駅 徒歩7分 ■近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩12分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 90% |
| 容積率 | 200％ |
| その他法令上の 制限 | 景観法、25ｍ高度地区、文化財包蔵地、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都 市河川浸水被害対策法、準防火区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 道路 | 幅員4ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引形態 | 売主（株式会社日本中央住販） |
| 備考1 | 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
| 備考2 | 掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 |
建売分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 敷地面積 | 61.21㎡ |
| 延床面積 | 124.40㎡※内1F車庫部分16.14㎡ |
| 販売価格 | 3480万円（税・外構込） |
| 構造 | 木造3階建 |
| 建築確認番号 | 第25確更建築財なら0226 号 |
| 建築年月 | 6月末完成予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2026/2/20 |
|---|
創業40年の信頼と実績
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創業から40年の実績（創業1986年12月）
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供給棟数4,140棟（2025年4月現在）
- 戸建分譲事業売上高ランキング （奈良県）14年連続No.1※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
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