ハートフルビレッジ江坂

建物情報

MODEL HOUSE INFORMATION

05号地
07号地

ぐるっとリビングが主役の家

19.4帖の広々としたLDKは階段を中心に回遊できる設計に。
カウンターや収納も配置し、洗面室やトイレの動線も確保しつつ、視線は切れるようになっています。
LDKでの生活動線をスムーズに、家族が過ごしやすい1階です。
適度な幅と奥行きのインナーバルコニーもご用意しております。
※イメージ画像です。変更になる可能性がございます。

間取り

モデルハウスの詳細・見学

モデルハウス計画中

1階のLDKと2階をつなぐ階段には中2階スペースを設けており、家族とコミュニケーションをとりながら、プライベート空間として利用できます。
また中2階の下には、大切なペットの専用空間として「わんにゃんスペース」をご用意しました。

※イメージ画像です。変更になる可能性がございます。
※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5,280円／月～5,830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。

間取り

モデルハウスの詳細・見学

動画で詳しくみる

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 2戸(5号地、7号地)

敷地面積: 100.14㎡(7号地)、100.75㎡(5号地)

延床面積: 96.51㎡(5号地)～106.19㎡(7号地)※建確上面積

販売価格: 6,780万円(7号地)～6,980万円(5号地)

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第24確認建築財なら中0204号他

建築年月: 2024年10月

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2025/08/10

周辺情報・ロケーション

ACCESS & LOCATION

主な経路
江坂駅→梅田駅(地下鉄) 11分
江坂駅→大阪難波 21分
服部天神駅→十三 7分
服部天神駅→大阪梅田 12分
豊津駅→大阪梅田 19分
豊津→堺筋本町 22分

※朝のラッシュ時間で算出。乗り換え時間等も含んでいます。

住所	大阪府吹田市江坂3丁目32
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分
阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩17分
阪急千里線「豊津」駅徒歩24分

医療

神田マタニティクリニック徒歩1分/約30m

木佐貫診療所徒歩4分/約270m

しものクリニック徒歩17分/約1,200ｍ

三谷医院徒歩7分/約500m

社会医療法人愛仁会井上病院自転車6分/約1,400m

中村クリニック自転車6分/約1,500m

小曽根病院自転車6分/約1,500m

大和病院自転車7分/約1,700m

教育

吹田市立江坂大池小学校徒歩10分/約800m

吹田市立豊津西中学校徒歩12分/約900m

江坂大池幼稚園徒歩11分/約850m

稲荷学園まこと幼稚園徒歩5分/約400m

双葉保育園徒歩10分/約750m

ちびっこランド江坂園徒歩5分/約400m

トレジャーキッズそめのい園徒歩1分/約80m

関西大学第一高等学校自転車10分/約2,400m

個別指導キャンパス江坂校徒歩6分/約450m

ショップ

阪急オアシス小曽根店徒歩9分/約650m

関西スーパー江坂店徒歩14分/約1,100m

フレスコ江坂店車2分/約1,200m

ドン・キホーテ江坂店車2分/約1,200m

ダイエー江坂公園前店車3分/約1,500m

イオン吹田店車6分/約3,700m

ファミリーマート江坂町二丁目店徒歩5分/約350m

公共・
その他

吹田市役所車10分/約3,400m

豊中小曽根郵便局徒歩5分/約400m

江坂こぶな遊園徒歩1分/約77m

小曽根北公園徒歩2分/約100m

北条公園 (くじら公園) 徒歩5分/約350m

榎阪大池公園徒歩9分/約650m

染の井公園徒歩1分/約67m

江坂公園徒歩21分車5分/約1,500ｍ

三井住友銀行江坂支店徒歩14分/約1,100m

大阪シティ信用金庫豊中支店自転車6分/約1,500m

この物件を見学する

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ江坂

所在地: 大阪府吹田市江坂3丁目

交通: ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分
■阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩17分
■阪急千里線「豊津」駅徒歩24分

総区画数: 20区画

開発総面積: 2566.13㎡

開発許可番号: 第2021-A-15号

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第2種中高層住居専用地域／第1種住居地域

建蔽率: 60%

容積率: 200%

その他法令上 の制限: 法22条地域・航空法・16ｍ第3種高度地区

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力都市ガス水道(公営) 公共下水

道路: (公道）幅員5.7ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主(株式会社日本中央住販)

備考1: 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

備考2: 掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

コンセプト

土地情報

宅地分譲地概要

建物情報

建売分譲概要

周辺情報・ロケーション

物件概要