ココナラ百楽園

建物情報

MODEL HOUSE INFORMATION

モデルハウス計画中

モデルハウス計画中

広々としたLDKは21.7帖のゆとりある空間で、家族全員が集まってくつろげる場所となっています。
またキッチンはLDKと一体となっており、家族の様子を見ながら料理ができる設計です。

2階の主寝室は広さ8.2帖で、ウォークインクローゼットが併設されているほか、バルコニーに直結で外の景色や風を楽しむことができるリラックス空間です。

※イメージ画像です。変更になる可能性がございます。

間取り

モデルハウスの詳細・見学

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 1戸(A号地)(計画中)

敷地面積: 215.09㎡(65.06坪)

延床面積: 105.99㎡※建確上面積

販売価格: 5,480万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第24確認建築財なら0259号

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2025/03/24

周辺情報・ロケーション

ACCESS & LOCATION

主な経路
学園前駅→大阪難波駅　29分　※快速急行利用
学園前駅→大阪駅　42分　※快速急行利用※鶴橋駅でJRに乗換
学園前駅→近鉄奈良駅　9分　※快速急行利用

※朝のラッシュ時間で算出。乗り換え時間等も含んでいます。

住所	奈良県奈良市百楽園4丁目5番他
近鉄奈良線「学園前」駅　徒歩15分
近鉄奈良線「富雄」駅　徒歩17分

医療

西奈良中央病院徒歩19分/ 約1500m

山本診療所徒歩13分/ 約1000m

森歯科クリニック徒歩11分/ 約850m

長崎医院徒歩14分/ 約1100m

なかむら小児科徒歩14分/ 約1100m

森内科クリニック徒歩14分/ 約1100m

教育

市立青和小学校徒歩4分/ 約280m

市立二名中学校徒歩11分/ 約900m

青和こども園徒歩5分/ 約350m

そら保育園徒歩5分/ 約350m

奈良女子大附属小学校/幼稚園徒歩10分/ 約800m

帝塚山幼稚園徒歩20分/ 約1700m

ショップ

パラディ学園前　北館/南館徒歩14分/ 約1,100m

ル・シエル学園前徒歩15分/ 約1,200m

イズミヤ学園前店徒歩23分/ 自転車9分/約1,800m

ラ・ムー奈良二名店徒歩18分/ 約1,400m

ファミリーマート奈良鶴舞西店徒歩9分/ 約700m

カインズ奈良二名店徒歩20分/自転車8分/約1,600ｍ

公共・
その他

奈良市西部出張所徒歩19分/ 自転車7分/約1400m

奈良西郵便局徒歩15分/ 約1,100m

奈良市立西部図書館徒歩19分/自転車8分/ 約1,500m

大渕池公園（西地区）徒歩13分/ 約1,000m

百楽園五丁目第2号街区公園徒歩2分/ 約150m

百楽荘徒歩14分/ 約1,100m

この物件を見学する

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ココナラ百楽園

所在地: 奈良市百楽園4丁目

交通: ■近鉄奈良線「学園前」駅徒歩15分
■近鉄奈良線「富雄」駅徒歩17分

総区画数: 3区画

開発総面積: 564.96㎡

開発許可番号: 奈良市指令整開　第22A-17号

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建蔽率: 40%

容積率: 60%

その他法令上 の制限: 景観計画区域（西北部住宅地景観区域）、法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ、宅地造成等規制法

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力、公営水道、公共下水

道路: 北側6m（市道）

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

備考1: 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

備考2: 掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

コンセプト

土地情報

宅地分譲地概要

建物情報

建売分譲概要

周辺情報・ロケーション

物件概要