ハートフルビレッジ木津プレミアム

建物情報

MODEL HOUSE INFORMATION

1号地
13号地

同居暮らしも可能な1.5世帯の家

分譲地のシンボル的なフェンスを要した外観のモデルハウス。
白を基調とした外観の日当たりのよい、明るい邸宅です。
日当たりのよいリビングスペースにはアクセントクロスを、また同居のご家族とのコミュニケーションをとりやすいようリビングに隣接する洋室を作りました。

間取り

モデルハウスの詳細・見学

心地よい時間が過ごせる家

駐車スペース2台の使い勝手の良い明るい邸宅。１台はEVコンセント付きのインナーガレージに。
LDKは吹き抜けから明るい日差しが差し込み、対面式のキッチンは家事をしながら全体を見渡せる設計です。
２階には吹き抜けに面したフリースペースをご用意しており、吹き抜けを介して1階にいる家族とのつながりも感じられる設計です。

間取り

モデルハウスの詳細・見学

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 2戸(計画中あり)

敷地面積: 100.55㎡(2号地)～103.3m²(13号地)

延床面積: 104.74m²※建築確認上面積(13号地)

販売価格: 2,980万円※消費税・外構費込(13号地)

構造: 木造2階建て

建築年月: 2023年12月他

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2025/04/24

周辺情報・ロケーション

ACCESS & LOCATION

主な経路
山田川駅→京都駅　40分　※新祝園・竹田で乗り換え
山田川駅→大阪難波　55分　※大和西大寺で乗り換え
西木津駅→奈良駅　22分

※朝のラッシュ時間で算出。乗り換え時間等も含んでいます。

住所	京都府木津川市吐師松葉19番28他
近鉄京都線「山田川」駅徒歩8分
近鉄京都線「木津川台」駅徒歩9分
JR学研都市線「西木津」駅徒歩13分

医療

とうじ診療所徒歩2分/約140ｍ

福田歯科医院徒歩3分/約250ｍ

ふるかわ医院徒歩5分/約450ｍ

学研都市病院車9分

下里医院徒歩11分/約750m

教育

木津川市立相楽小学校徒歩13分/約1,000ｍ

木津川市立木津中学校徒歩17分/約1,300ｍ

相楽幼稚園徒歩12分/約950ｍ

相楽保育園徒歩15分/約1,200ｍ

幼保連携型認定こども園　木津さくらの森徒歩12分/約950ｍ

らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園徒歩17分/約1,500ｍ

同志社国際学院初等部・国際部徒歩14分/約1,400ｍ

学校法人山城精華学園　光が丘幼稚園徒歩26分/自転車11分/約2,100ｍ

木津川台保育園徒歩13分/約1,000ｍ

精華聖マリア幼稚園車6分/約2,400ｍ

ショップ

アル・プラザ木津徒歩9分/約700ｍ

ハーベス木津川台店徒歩10分/約800ｍ

ウエルシア木津川山田川駅前店徒歩7分/約550ｍ

ダイソー京都木津店徒歩10分/自転車7分/約1,300ｍ

せいかガーデンシティ車6分/約2,300ｍ

イオンモール高の原車6分/約2,300ｍ

ファミリーマート木津川台駅前店徒歩10分/約800ｍ

公共・
その他

木津川市役所西部出張所車7分/約2,900ｍ

木津川市役所車7分/約2,900ｍ

山田荘郵便局徒歩9分/約700ｍ

木津川市中央図書館車5分/約2,200ｍ

木津川台中央公園徒歩11分/約850ｍ

フットマーク木津フットボールパーク徒歩12分/約1,000ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ木津プレミアム

所在地: 京都府木津川市吐師松葉

交通: ■近鉄京都線「山田川」駅徒歩8分
■近鉄京都線「木津川台」駅徒歩9分
■JR学研都市線「西木津」駅徒歩13分

総区画数: 35区画

開発総面積: 5883.32㎡

開発許可番号: 京都府山城南土木事務所指令4山南土建第35号の3

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

建蔽率: 60%

容積率: 200％

その他法令上 の制限: 第3種高度地区、法22条区域

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水

道路: 幅員6ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

備考1: 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

備考2: 掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

コンセプト

土地情報

宅地分譲地概要

建物情報

建売分譲概要

周辺情報・ロケーション

物件概要