ハートフルビレッジ九条駅前

近鉄橿原線九条駅　新築一戸建・売土地・建売住宅

駅まで2分。家族や自分の時間が増え、子ども達にも安心のプレミアムな暮らしが実現できる、太陽の光と緑あふれるこの街で家族の希望を叶えた新しい家づくりをしませんか？

駅徒歩2分、全30区画/オール電化の整備された安心・安全のスマートタウンプロジェクト。

大和郡山市は、奈良県北部にある人口約85,000人の都市で、お城と金魚の養殖で知られる街です。「ハートフルビレッジ九条駅前」は、近鉄橿原線「九条」駅より徒歩2分のまさに駅前という場所に誕生しました。周辺には医療施設や教育施設も充実。それでいてどことなく落ち着いた雰囲気の街でゆったりとした暮らしが実現。また、県内最大のターミナル駅「大和西大寺」駅にも3駅（6分）で、分譲地から大和西大寺まで10分かからず各方面に行けるため電車での通学・通勤も非常に便利。
九条公園・九条スポーツセンター

トレーニングジムや温水プール、スタジオなどが備わる総合スポーツ施設。公園には全長50mに及ぶローラー滑り台があり、造営工事の際の発掘調査では公園内のトリム広場から、日本最古の貨幣とされる富本銭が出土したことでも知られています。
大和郡山といえば

全国的に金魚と言えば奈良の大和郡山というくらい、大和郡山市は金魚で有名です。現在でも年間約6000万匹もの金魚が養殖、販売されています。また、江戸・明治初期頃の歴史的建造物が城下町の風情を形成しており、郡山城跡には約400年前の石垣が今なお形を留めています。毎年、桜が咲く春に開催される「お城まつり」には多くの人が訪れます。そのほかにも様々な文化遺産や伝統の技が受け継がれている歴史あるエリアです。

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	奈良県大和郡山市九条町351番地ほか
九条駅　徒歩2分

医療

上田医院北和診療所　徒歩1分/約70m

小野クリニック　徒歩1分/約100ｍ

浦上歯科医院　徒歩3分/約190ｍ　

藤村医院　徒歩9分/約750ｍ

西ノ京病院　車4分

JCHO大和郡山病院　　車6分

教育

市立郡山北小学校　徒歩15分/約1,200ｍ

市立郡山中学校　徒歩20分/約1,500ｍ　

郡山北幼稚園　徒歩13分/約1,000ｍ

幼保連携型認定こども園いずみこども園　徒歩6分/約450ｍ

大和郡山カトリック幼稚園　徒歩26分/車7分/約2,000ｍ

ショップ

ならコープ七条　徒歩21分/自転車8分/約1,600ｍ　

ファミリーマート近鉄九条駅前店　徒歩3分/約250ｍ　

キリン堂郡山九条店　徒歩8分/約650ｍ　

やまや大和郡山店　徒歩8分/約700ｍ

イオンモール大和郡山　車9分/約2.7㎞

公共・
その他

大和郡山市役所　徒歩19分/自転車8分/約1,500ｍ

大和郡山九条郵便局　徒歩11分/約850ｍ

やまと郡山城ホール(大和郡山市立図書館)　徒歩13分/自転車5分/約1,000ｍ

九条公園　徒歩11分/約850ｍ

平城京羅城門跡公園　徒歩25分/自転車10分/約2,000ｍ

郡山城跡公園　徒歩13分/自転車6分/約1,100ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ九条駅前

所在地: 奈良県大和郡山市九条町351番地ほか

交通: 近鉄橿原線「九条」駅　徒歩2分(約150ｍ)

総区画数: 30区画

開発総面積: 6567.49㎡

開発許可番号: 奈良県指令建第106－157号

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第1種住居地域

建蔽率: 60％

容積率: 200％

その他法令上 の制限: 文化財保護法（平城京遺跡）、15ｍ高度地区

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力、公営水道、公共下水

道路: 幅員6ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 3戸

敷地面積: 142.61㎡（43.13坪）～164.65㎡（49.80坪）

延床面積: 92.32㎡（27.92坪）～110.96㎡（33.56坪）

販売価格: 4,390万円～4,860万円 ※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 完成済

建築年月: 2024年3月

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2024/03/22

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 5区画

販売価格: 1,980～2,580万円

敷地面積: 140.54㎡(42.51坪)～165.51㎡(50.06坪)

建築条件: 付き

情報更新日: 2024/03/22

ハートフルビレッジ九条駅前