ハートフルビレッジ九条駅前
<全30区画>
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駅前の便利さと、
緑のやすらぎが
ひとつに。
家族の物語が紡がれる、
30区画の新しい街。
  • 安心の街設計
  • 駅前立地
  • 自由な選択肢
  • 大阪難波まで約47分

太陽の光と
緑あふれるこの街で
プレミアムな暮らしを
実現しませんか?

POINT.01
「行ってきます」から始まる
ゆとりの朝

家を出てわずか2分で駅へ

まだ眠そうな子どもと手をつなぎ、家を出てわずか2分で駅へ。雨の日も慌てることなく、笑顔で「いってらっしゃい」と送り出せます。大和西大寺へ6分、大阪や京都へもスムーズに。夫婦で勤務地が違っても安心できる距離感は、毎日の時間にゆとりを生み、帰宅後の団らんをより大切にしてくれます。

POINT.02
公園に響く、
子どもたちの笑い声

街区内の公園に子どもたちの笑い声が広がります

夕方になると、街区内の公園に子どもたちの笑い声が広がります。ベンチで談笑するお母さん同士。全30区画のコミュニティだからこそ生まれる人とのつながりは、災害時や日常の見守りにもつながり、家族を包み込む安心感を与えてくれます。

POINT.03
未来を支える、
安心の住まい

停電時も暮らしを守ります

家計にやさしいオール電化と太陽光発電。日中の発電を賢く使い、停電時も暮らしを守ります。光熱費を抑える工夫は、子どもたちの教育費や家族旅行の楽しみにもつながっていく。住まいそのものが、家族の未来を支えるパートナーになります。

実際に歩いて、
感じてみませんか?
未来の暮らし。

この街の5つの魅力

01

通学路に安心を、子どもに笑顔を

園や小中学校が徒歩圏内。交通量の少ない平坦な道を通っての登下校は、子どもの「ただいま」が待ち遠しくなる安心感に包まれています。

02

空を見上げるたび、深呼吸したくなる風景

駅前とは思えない田畑の広がりと、空の大きさ。自然の景色が心を癒し、子どもの感性も豊かに育ててくれます。

03

世代を超えて続く、価値ある住まい

「駅徒歩2分」という希少性は、今も未来も選ばれ続ける条件。家族のこれからを見据えた資産価値を守ります。

04

助け合いが生まれる街のつながり

同じ時期に暮らし始める家族が集まるから、声を掛け合い、支え合う関係が自然と育つ。子どもたちも安心して遊べる環境が整います。

05

広い道路に広がる、子どもの成長の風景

6mの広い道路は、自転車の練習をする子どもたちの舞台。親が見守る中で少しずつ自信をつけ、成長していく姿が日常の風景になります。

ACCESS

便利な立地とアクセス

京都・大阪・奈良へのアクセス抜群。
買い物施設や学校、公園も徒歩圏に。

大和西大寺までドアツードア8分

近鉄橿原線 「九条」駅徒歩2分

  • 近鉄「京都」駅電車で約55分

    近鉄「京都」駅
    電車で約55分

  • 近鉄奈良線「大阪難波」駅電車で約47分

    近鉄奈良線「大阪難波」駅
    電車で約47分

  • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅電車で約16分

    近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
    電車で約16分

近鉄「大和西大寺」駅まで電車で約6分

  • 市立 郡山北小学校/徒歩15分(約1,200m)

    市立 郡山北小学校/
    徒歩15分(約1,200m)

  • 市立 郡山中学校徒歩20分(約1,500m)

    市立 郡山中学校
    徒歩20分(約1,500m)

  • ならコープ七条/徒歩21分/自転車8分(約1,600m)

    ならコープ七条/
    徒歩21分/自転車8分(約1,600m)

  • ファミリーマート近鉄九条駅前店/徒歩3分(約250m)

    ファミリーマート近鉄九条駅前店/
    徒歩3分(約250m)

  • 郡山北幼稚園

    徒歩13分

    (約1,000m)

  • 幼保連携型認定こども園 いずみこども園

    徒歩6分

    (約450m)

  • 大和郡山カトリック幼稚園

    徒歩26分/車7分

    (約2,000m)

  • キリン堂郡山九条店

    徒歩8分

    (約650m)

  • やまや大和郡山店

    徒歩8分

    (約700m)

  • 上田医院北和診療所

    徒歩1分

    (約70m)

  • 小野クリニック

    徒歩1分

    (約100m)

  • 浦上歯科医院

    徒歩3分

    (約190m)

  • 藤村医院

    徒歩9分

    (約750m)

  • 西ノ京病院

    車4分

  • JCHO大和郡山病院

    車6分

  • キリン堂郡山九条店

    徒歩8分

    (約650m)

  • やまや大和郡山店

    徒歩8分

    (約700m)

  • イオンモール大和郡山

    車9分

    (約2.7㎞)

  • 大和郡山市役所

    徒歩19分/自転車8分

    (約1,500m)

  • 大和郡山九条郵便局

    徒歩11分

    (約850m)

  • やまと郡山城ホール(大和郡山市立図書館)

    徒歩13分/自転車5分

    (約1,000m)

  • 九条公園

    徒歩11分

    (約850m)

  • 平城京羅城門跡公園

    徒歩25分/自転車10分

    (約2,000m)

  • 郡山城跡公園

    徒歩13分/自転車6分

    (約1,100m)

考え抜かれた街区設計

ハートフルビレッジ九条駅前の現況画像
ハートフルビレッジ九条駅前の現況画像
ハートフルビレッジ九条駅前の現況画像
ハートフルビレッジ九条駅前の現況画像
ハートフルビレッジ九条駅前の現況画像
広さや立地を自由に選択
42坪~60坪以上まで広さや立地を自由に選び、理想の住まいを実現できる環境が整っています。
販売区画数
3区画(11号地、19号地、28号地)
土地価格
1,980万円(28号地)~3,350万円(19号地)
敷地面積
148.05㎡(11号地)~224.85㎡(19号地)
建築条件
付き
情報更新日
2025/11/21

ご家族に合わせて選べる
3つのプラン

\実物を見て納得/
完成した家を見て決めたい方に。
動線やサイズ感を体感して安心の家選び。

ペットと暮らす家
3LDK+テラス+WIC+書斎+OMB

価  格:4,790万円
土地面積:142.61㎡(43.13坪)
建物面積:105.37㎡(31.87坪)※建確上面積
建築年月:2025年12月完成予定
建築確認番号:第 R07確認建築PLN橿本0213 号

☆間もなく完成します!

※パース、図面は現況と異なる場合がございます。
キャンプも!BBQも!遊べる広さ、中庭プラン
3LDK+プライベートテラス
SCL+パントリー+WIC+書斎

敷地面積:134.96㎡(40.82坪)
延床面積:104.75㎡(31.68坪)
1階床面積:54.24㎡/2階床面積50.51㎡

※パース、図面は現況と異なる場合がございます。

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豊富なプランから選べる、
バランスのいい家づくり。
選ぶ楽しさと手間の少なさが魅力。

土地価格
1,980万円〜
建物価格
1,940万円〜

\こだわりたいなら完全自由設計/
間取りも色もすべて自由。
ご家族の“好き”を詰め込んだ、
世界にひとつだけの家を。

土地価格
1,980万円〜

今すぐ資料請求&来場予約

ハートフルビレッジ九条駅前には販売センターお客様用駐車場も完備!質問なども随時受け付けております!
まずは資料請求&お気軽に見学にお越しください♪

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ご見学はこちらから

物件概要

名称ハートフルビレッジ九条駅前
所在地奈良県大和郡山市九条町
交通■近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分
総区画数30区画
開発総面積6567.49㎡
開発許可番号奈良県指令建第106-157号
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域
建蔽率60%
容積率200%
その他法令上の
制限
文化財保護法(平城京遺跡)、15m高度地区
地目宅地
私道負担なし
設備関西電力、公営水道、公共下水
道路幅員6m
土地の権利形態所有権
販売スケジュール先着順
取引形態売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売戸数1戸(15号地)
敷地面積142.61㎡(43.13坪)
延床面積105.37㎡(31.87坪)
販売価格4,790万円 ※消費税・外構費込
構造木造2階建て
建築確認番号第 R07確認建築PLN橿本0213 号
建築年月2025年12月完成
引渡時期応相談
情報更新日2025/12/06

※本物件は先着順販売のため、区画により急遽商談中または契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

創業40年の信頼と実績

長年の実績と信頼で、お客様の大切な住まいづくりをサポートいたします。
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