＜全30区画＞
＜全30区画＞
＜全30区画＞
＜全30区画＞
＜全30区画＞
緑のやすらぎが
ひとつに。
家族の物語が紡がれる、
全30区画の新しい街。
太陽の光と
緑あふれるこの街で
プレミアムな暮らしを
実現しませんか？
POINT.01
「行ってきます」から始まる
ゆとりの朝
家を出てわずか2分で駅へ
まだ眠そうな子どもと手をつなぎ、家を出てわずか2分で駅へ。雨の日も慌てることなく、笑顔で「いってらっしゃい」と送り出せます。大和西大寺へ6分、大阪や京都へもスムーズに。夫婦で勤務地が違っても安心できる距離感は、毎日の時間にゆとりを生み、帰宅後の団らんをより大切にしてくれます。
POINT.02
公園に響く、
子どもたちの笑い声
街区内の公園に子どもたちの笑い声が広がります
夕方になると、街区内の公園に子どもたちの笑い声が広がります。ベンチで談笑するお母さん同士。全30区画のコミュニティだからこそ生まれる人とのつながりは、災害時や日常の見守りにもつながり、家族を包み込む安心感を与えてくれます。
POINT.03
未来を支える、
安心の住まい
停電時も暮らしを守ります
家計にやさしいオール電化と太陽光発電。日中の発電を賢く使い、停電時も暮らしを守ります。光熱費を抑える工夫は、子どもたちの教育費や家族旅行の楽しみにもつながっていく。住まいそのものが、家族の未来を支えるパートナーになります。
考え抜かれた街区設計
- 販売区画数
- 3区画(11号地、19号地、28号地)
- 土地価格
- 1,980万円(28号地)～3,350万円(19号地)
- 敷地面積
- 148.05㎡(11号地)～224.85㎡(19号地)
- 建築条件
- 付き
- 引渡時期
- 応相談
- 情報更新日
- 2026/2/27
ご家族に合わせて選べる
2つのプラン
日本中央住販が手掛けてきた
家をご紹介
お家が映画館に？
吹き抜けにホームシアター
毎日これで整ってます
サウナ付きの家
お家でアスレチック？
遊び心満点な家
美術館のような
美しい佇まいの家
照明をフルに活かした
石壁が素敵な家
癒やしの吹き抜け
タタミコーナー
家事動線抜群の
ランドリールームのある家
吹き抜けハンモックで
ゆったりくつろげる家
掘りごたつのある
小上がりの空間
まるで秘密基地？
アスレチックロフト
実際に歩いて、
感じてみませんか？
未来の暮らし。
この街の5つの魅力
01
通学路に安心を、子どもに笑顔を
園や小中学校が徒歩圏内。交通量の少ない平坦な道を通っての登下校は、子どもの「ただいま」が待ち遠しくなる安心感に包まれています。
02
空を見上げるたび、深呼吸したくなる風景
駅前とは思えない田畑の広がりと、空の大きさ。自然の景色が心を癒し、子どもの感性も豊かに育ててくれます。
03
世代を超えて続く、価値ある住まい
「駅徒歩2分」という希少性は、今も未来も選ばれ続ける条件。家族のこれからを見据えた資産価値を守ります。
04
助け合いが生まれる街のつながり
同じ時期に暮らし始める家族が集まるから、声を掛け合い、支え合う関係が自然と育つ。子どもたちも安心して遊べる環境が整います。
05
広い道路に広がる、子どもの成長の風景
6mの広い道路は、自転車の練習をする子どもたちの舞台。親が見守る中で少しずつ自信をつけ、成長していく姿が日常の風景になります。
ACCESS
便利な立地とアクセス
京都・大阪・奈良へのアクセス抜群。
買い物施設や学校、公園も徒歩圏に。
大和西大寺までドアツードア8分
近鉄橿原線 「九条」駅徒歩2分
-
近鉄「京都」駅
電車で約55分 -
近鉄奈良線「大阪難波」駅
電車で約47分 -
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
電車で約16分
近鉄「大和西大寺」駅まで電車で約6分
-
市立 郡山北小学校/
徒歩15分(約1,200ｍ) -
市立 郡山中学校
徒歩20分(約1,500ｍ) -
ならコープ七条/
徒歩21分/自転車8分(約1,600ｍ) -
ファミリーマート近鉄九条駅前店/
徒歩3分(約250ｍ)
-
郡山北幼稚園
徒歩13分
(約1,000ｍ)
-
幼保連携型認定こども園 いずみこども園
徒歩6分
(約450ｍ)
-
大和郡山カトリック幼稚園
徒歩26分/車7分
(約2,000ｍ)
-
上田医院北和診療所
徒歩1分
(約70m)
-
小野クリニック
徒歩1分
(約100ｍ)
-
浦上歯科医院
徒歩3分
(約190ｍ)
-
藤村医院
徒歩9分
(約750ｍ)
-
西ノ京病院
車4分
-
JCHO大和郡山病院
車6分
-
キリン堂郡山九条店
徒歩8分
(約650ｍ)
-
やまや大和郡山店
徒歩8分
(約700ｍ)
-
イオンモール大和郡山
車9分
(約2.7㎞)
-
大和郡山市役所
徒歩19分/自転車8分
(約1,500ｍ)
-
大和郡山九条郵便局
徒歩11分
(約850ｍ)
-
やまと郡山城ホール(大和郡山市立図書館)
徒歩13分/自転車5分
(約1,000ｍ)
-
九条公園
徒歩11分
(約850ｍ)
-
平城京羅城門跡公園
徒歩25分/自転車10分
(約2,000ｍ)
-
郡山城跡公園
徒歩13分/自転車6分
(約1,100ｍ)
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ハートフルビレッジ九条駅前には販売センターやお客様用駐車場も完備！質問なども随時受け付けております！
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物件概要
| 名称 | ハートフルビレッジ九条駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町 |
| 交通 | ■近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分 |
| 総区画数 | 30区画 |
| 開発総面積 | 6567.49㎡ |
| 開発許可番号 | 奈良県指令建第106－157号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他法令上の 制限 | 文化財保護法（平城京遺跡）、15ｍ高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水 |
| 道路 | 幅員6ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引形態 | 売主（株式会社日本中央住販） |
| 備考1 | 売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
| 備考2 | 掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 |
創業40年の信頼と実績
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創業から40年の実績（創業1986年12月）
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供給棟数4,140棟（2025年4月現在）
- 戸建分譲事業売上高ランキング （奈良県）14年連続No.1※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
長年の実績と信頼で、お客様の大切な住まいづくりをサポートいたします。
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